Piękny duży dom Indywidualny projekt 3 łazienki (Zielona Góra)
!!! PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA !!!
!!! O F E R T A P R E M I U M !!!
Profi Nieruchomości pośredniczy w sprzedaży domu o pow. 200m2 na działce o powierzchni ok 550m2.
DLA OSÓB CENIĄCYCH WYSOKI STANDARD WYKONANIA
Indywidualny projekt! Najwyższa jakość!
ROZKŁAD PARTERU:
salon z jadalnią- otwarty i przestronny 28,4m2
kuchnia 10,8m2
pokój/gabinet 8m2
pom. techniczne 6m2
łazienka 5,1m2
wiatrołap 8,1m2
klatka schodowa
komunikacja 7m2
duży garaż 26m2
ROZKŁAD PIĘTRA
master bedroom z garderobą 24m2 i osobną łazienką 7,8m2
pokój 1 17,3 m2
pokój 2 16,6m2
pokój 3 12,5m2
łazienka 13,4m2
komunikacja 6,7m2
klatka schodowa
ŁĄCZNIE 184m2 powierzchni użytkowej
Docieplone Poddasze/strych-schowek
STANDARD
Cały budynek wykończony jest z dbałością o każdy detal i z ogromnym wyczuciem stylu.
Sprzedawany jest w stanie deweloperskim.
Wszystkie szczegóły techniczne do wglądu u mnie w biurze.
LOKALIZACJA
Dom usytuowany jest w Starym Kisielinie w sąsiedztwie domków jednorodzinnych. Idealny dla osób ceniących sobie bliskość natury. Zaciszna okolica z dogodnym dojazdem drogą asfaltową.
Taras z ekspozycją północno-zachodną
INFORMACJE TECHNICZNE
* Domy oddzielone osobnymi ścianami zewnętrznymi o grubości 24cm z dylatacją wypełnioną izolacją termiczną i akustyczną
* Mury- Porotherm firmy Wienerberger- łączone na klej i pianoklej
* Ściany wewnętrzne działowe grubości 11,5cm
* Dachówka firmy BRASS
* Stolarka okienna z roletami zewnętrznymi sterowanymi za pomocą pilota, aplikacji w telefonie. Wszystkie okna wyposażone są w kontaktrony (czujniki otwarcia)
* Okna tarasowe szerokości 3,6m, przesuwne bez progu (najnowsza technologia HS MOTION)
* Okna dachowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi
* Drzwi zewnętrzne wyposażone w kontaktrony
* Właz na strych- dodatkowa powierzchnia do przechowywania
* Instalacja kanalizacji sanitarnej podposadzkowa
* Instalacja elektryczna w standardzie, antenowa, dodatkowo zostanie ułożona skrętka do każdego pomieszczenia (1 do internetu + 1 do włącznika światła co da możliwość rozbudowy w przyszłości, bez białego montażu/bez gniazdek i włączników.
* Przewody do kontraktonów doprowadzone do rozdzielnicy
* Przygotowana instalacja klimatyzacji pomiędzy jednostkami wraz z odprowadzeniem skroplin, bez klimatyzatorów
* Ogrzewanie podłogowe wraz z rozdzielaczami
* Montaż i uruchomienie pompy ciepła
* Instalacja do rekuperacji, bez rekuperatora
* Instalacja wodno-kanalizacyjna (dwie łazienki i kuchnia)
* Izolacja poddasza pianą
* Zabudowa sufitów płytą g-k wraz ze szpachlowaniem złączy
* Tynki gipsowe, posadzki cementowe
* Ocieplenie styropianem frezowanym, współczynnik Lambda 0,031
* Elewacja - tynk strukturalny silikonowy
* Parapety zewnętrzne- granitowe
* Działka uporządkowana, niwelacja terenu wokół budynku
* Ogrodzenie z paneli 2D, furtka
* Ściany kolanowe na wysokości ok. 120cm
* Okna na profilach VEKA VETREX w kolorze Winchester
* Podłączenie odpływu z rynien do zbiornika na wody opadowe
* Kostka na podjeździe do garażu i wejścia do budynku
* Drzwi zewnętrzne w wysokim standardzie
* Zbiornik na wody opadowe 10m3
* Dodatkowe wyjście z budynku na ogród z pomieszczenia technicznego
* Usunięta kolizja energetyczna za słupami na działce
DODATKOWE ATUTY
Dokonany jest podział nieruchomości. Budynek położony jest na oddzielnej działce. Nieruchomość wydzielona jest jako odrębna własność.
Działka zostanie zagospodarowana i ogrodzona.
Indywidualny projekt wnętrza wykonany przez renomowane Biuro Projektowe (szczegóły do wglądu u mnie w biurze). W projekcie ujęte zostały wszystkie punkty świetlne, gniazdka itp.
Projekt ogrodu
Parametry:
działka ok.550m2
dom ok 200m2 (pow. całkowita)
dom ok 184m2 (pow. użytkowa)
garaż 24m2
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację
KONTAKT DO AGENTA
Joanna Prażuch tel. 501 055 012
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości, Licencja PFRN nr 24800
Profi.nieruchomosci@gmail.com
DANE BIURA
Profi Nieruchomości Joanna Prażuch
Ul. Jana z Kolna 14c/3
65-001 Zielona Góra
www.profi-nieruchomosci.com
Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.